Budżet wspólnoty mieszkaniowej

 Kilka zasadniczych pytań. Jaki jest stan zobowiązań wspólnoty, jaka skuteczność egzekwowania wierzytelności od dłużników i jak wpływają na zdolność finansową wspólnoty? Czy są regulacje dot. odzyskania roszczeń za nieprawne korzystanie z usług wspólnot, czy są zaległości przeterminowane wobec których winny być … Czytaj dalej „Co brać pod lupę w sprawozdaniu z działalności wspólnot” →

pod warunkiem, że zarząd wspólnoty przedłoży właścicielom: kompletne, przejrzyste i czytelne SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI, bo rozliczenia finansowe wspólnoty mieszkaniowej są proste jak budżet domowy. Według UOWL : zarządca gromadzi zaliczki, rozlicza zaliczki za rok, sporządza sprawozdanie za rok, tylko tyle i … Czytaj dalej „Zrozumieć rozliczenia wspólnoty, to nie jest ani trudne, ani nudne” →

Administrator ROZLICZA, właściciele lokali PŁACĄ. Jaka jest przejrzystość w zakupie i rozliczaniu kosztów zużycia ciepłej wody użytkowej? Jakie nasze prawo wiedzieć jak to się odbywa? Co musimy poznać. KTO CHCE ZADBAĆ o własne pieniądze niech sięga do źródeł po szczegóły. Powinien ich … Czytaj dalej „Skąd te koszty ciepłej wody użytkowej wspólnoty?” →

w jedynym bez barier osiedlowym budynku z idealnym dostępem do windy wszystkich bez wyjątku jego mieszkańców. Od kilku lat obserwuje się windowanie kosztów utrzymania i opłat za użytkowanie windy, które zostały wyłączone z kosztów eksploatacji ogółu części wspólnych. Nie udostępnia … Czytaj dalej „Wszystko o windach część III/III Windowanie opłat i kosztów eksploatacji windy” →

Tego dziwactwa tj. wydzielenia z czynszu opłaty na windę od lat nie dają rady do dziś wyjaśnić, uzasadnić i ostatecznie zlikwidować zarządca deweloper, zarządy właścicielskie, firma administratora. A mowa jest o 9-cio kondygnacyjnej nieruchomości z jedyną bramą wejściową na „poziomie-” … Czytaj dalej „Wszystko o windach część II/III Uprościć czynsze-zlikwidować opłaty na windę” →

Tu są stanowiska: rządowe Ministra Budownictwa i sejmowe Biura Analiz Sejmowych Rzeczpospolitej Polskiej w sprawie ustalania reguł finansowania urządzeń dźwigowych (wind) w wielorodzinnych nieruchomościach blokowych. Kwestia utrzymania wind – zgodnie z przepisami prawa – jest jednoznaczna, koszty są współdzielone przez … Czytaj dalej „Wszystko o windach część I/III Bezprawne opłaty za windy” →

WARTO I TRZEBA WIEDZIEĆ – PRZYPOMNIENIA Roczne sprawozdanie z działalności wspólnot mieszkaniowych uaktualnienie wpisu luty 2025

Do dziś brak odpowiedzi zarządów i administracji czy wprowadzony został system opłat od właścicieli parkingów wydzielonych z Podłęskiej, których koszty utrzymania ponoszą właściciele wspólnot Zielonego Wzgórza. Problem trwa wiele lat, dotyczy działek, które deweloper-zarządca spółki Prombud wyrwał w środku osiedla … Czytaj dalej „Właściciele Wspólnot Podłęska płacą za utrzymanie obcych terenów” →

Śmieci nasze – koszty nasze wykres, oprac. własne

Apel Administracji o racjonalne zużywanie energii cieplnej trafia do mieszkańców w środku sezonu grzewczego. Jest jeszcze czas, by przyoszczędzić i rozsądnie korzystać z ciepła płynącego z krakowskiego MPEC-u. Równie, lub bardziej skutecznie działa na wyobraźnię świadomość, że nieuchronnie nadejdą kolejne … Czytaj dalej „Po ile ciepło z MPEC?” →