pod warunkiem, że zarząd wspólnoty przedłoży właścicielom: kompletne, przejrzyste i czytelne SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI, bo rozliczenia finansowe wspólnoty mieszkaniowej są proste jak budżet domowy. Według UOWL : zarządca gromadzi zaliczki, rozlicza zaliczki za rok, sporządza sprawozdanie za rok, tylko tyle i aż tyle.
W dobrze zarządzanej wspólnocie mieszkaniowej bilans musi wyjść na zero, proste, musi wykazać wiarygodność finansową i logikę ekonomiczną zarządu wspólnoty.
W bilansowym sprawozdaniu (pod warunkiem zachowania ciągłości bilansowej, choć zdarzają się fakty braku tej ciągłości) widać jak z lotu ptaka gospodarkę finansową wspólnoty za rok. W toku dalszej merytorycznej analizy sprawozdania nie będzie ani trudniej, ani nudniej, tylko … ciekawiej, bo „ diabeł tkwi w szczegółach” i trzeba je poznać. ( to jest uaktualniony artykuł ze stycznia 2011)
