Utrzymanie nieruchomości wspólnych

Zaczyna się dostrzegać i doceniać -tak deklarują deweloperzy – problem urządzania stref rekreacji z zielenią w roli głównej w osiedlowych częściach wspólnych nieruchomości. Czy nie za późno, w niektórych deweloperskich mieszkaniówkach wygospodarowanie małych zakątków na parę ławek czy mały placyk … Czytaj dalej „Nie niszcz mnie” →

Nie pomoże Naczelny Sąd Administracyjny i utrzyma kary w mocy, tak jak uczynił to w przypadku łódzkiej uczelni o czym przestrzega samorządowy portal. A we wspólnocie mieszkaniowej kto zapłaci karę? kto poniesie szkody w zieleni? nie ten co obcinał drzewa … Czytaj dalej „Tnijcie korony i gałęzie drzew bez umiaru doczekacie się kar, nawet 80 tys. zł” →

A jak wygląda życie bez wind? Mieszkańcy Osiedla Podłęskiego skazani na życie w budynkach bez wind nie mają szans – w żadnej widocznej czasowo perspektywie –  by rozwiązać ten dolegliwy problem. Brak wind nie jest na Podłęskiej spadkiem po PRL-u  … Czytaj dalej „Winda w każdym budynku Podłęskiej? Byłoby pięknie” →

Umieszczenie kosztów zakupu polisy w planie remontowym wspólnoty jest przykładem gorszej strony kreatywnej księgowości w celu pomniejszenia kosztów bieżącej działalności eksploatacyjnej i pokazania lepszej sytuacji finansowej wspólnoty. Patrz: były podobne przypadki wciskania w remonty kosztów przeglądów elektrycznych, czego zaniechano. Skokowy … Czytaj dalej „Koszty ubezpieczeń wspólnot ze składek remontowych?” →

Początek Podłęskiej od przełomu wieków, i tak to leciało przez 25 lat do dziś (wyjęte z archiwum) W bałamutnej i kłamliwej ofercie mieszkaniowej inwestycji, nominowanej do tytułu „PRZYJAZNEGO OSIEDLA” deweloper ukrył przed kupującymi najważniejsze sprawy dla funkcjonowania osiedla Podłęskiego: brak … Czytaj dalej „Początek Podłęskiej” →

Zaczyna brakować wody mimo to nie  szanujemy jej. Banalnym przykładem jest lekceważenie deszczówki.  Właśnie dlatego, że deszczówka nic nie kosztuje trzeba ją gromadzić. Wystarczy sięgnąć po proste rozwiązania zagospodarowania deszczówki zwłaszcza w betonowych blokowiskach, ale temat deszczówki wciąż kojarzy się negatywnie, przyjmowany … Czytaj dalej „Deszczówka cenne źródło wody” →

Przypomnień nigdy zbyt dużo:  marzec 2016: https://blog.jantos.pl/2016/03/20/szczury-w-krakowie/ maj 2016 rok: uwaga na szczury, https://wspolnotypodleska.pl/wiadomosc-wazna-dla-tych/ (źródło: zdjęcie szczurka z blogu p. Małgorzaty Jantos)

Uzasadniony, bo ekstremalne, niespotykane dotąd w Polsce zmiany pogodowe budzą grozę. Zarządzający Zielonym Wzgórzem latami lekceważyli zagrażający osiedlowej przestrzeni starodrzew pozostawiając go bez żadnej profesjonalnej opieki. Nie zastanawiali się jakie niebezpieczeństwo stworzą po wielu latach i jak będą wyglądać drzewa … Czytaj dalej „Nagły strach przed starymi drzewami” →

Traktowanie drzew z należytym szacunkiem wpisane jest w ustawowy obowiązek polskiego prawa. Ale jak jest decyzja ściąć, to się ścina… z szacunkiem, czy bez. (zdjęcia). Więcej o drzewach w przepisach Kodeksu Cywilnego a także o niegodziwych poczynaniach dewelopera Prombudu, który … Czytaj dalej „Drzewa należą do części składowych gruntu” →

Odpowiedź nie zawsze jest oczywista. Z przepisów prawa nie wynika precyzyjnie zakres odpowiedzialności finansowej za remonty balkonów w budynkach wielomieszkaniowych, bo wiele problemów przysparza jednoznaczna ich kwalifikacja do części wspólnych nieruchomości. Kwestią tą zajmowały się /i nadal zajmują/ polskie sądy … Czytaj dalej „Remonty balkonów we wspólnocie. Kto za nie płaci?” →