Do dziś brak odpowiedzi zarządów i administracji czy wprowadzony został system opłat od właścicieli parkingów wydzielonych z Podłęskiej, których koszty utrzymania ponoszą właściciele wspólnot Zielonego Wzgórza. Problem trwa wiele lat, dotyczy działek, które deweloper-zarządca spółki Prombud wyrwał w środku osiedla Podłęskiego przed budynkami wzdłuż ulicy Podłęskiej w liczbie ponad 50 miejsc parkingowych i rozsprzedał na wolnym rynku. Notarialnie są to obce nieruchomości wyłączone z gruntów wspólnot Podłęskiej osiedla „Zielonego Wzgórza” a ich właściciele winni płacić za utrzymywanie organom sprawującym zarząd osiedla Podłęskiego.
Dla wspólnot Zielonego Wzgórza problemem bezprawnie obciążającym finanse właścicieli są ponoszone całoroczne wspólne koszty utrzymania osiedla wraz z obcymi terenami w środku. Nie ma technicznej możliwości wykluczenia obcych parkingów z obsługi wykonywanej przez służby wspólnot Podłęska i na koszt wspólnot. Opisany wyżej akt bezwzględnego wycięcia kawałków gruntów osiedlowych po ich wieloletnim użytkowaniu jest świadectwem bezwzględnych praktyk deweloperskich i skandalicznych krakowskich urzędniczych decyzji za nic mających ludzkie organizowanie przestrzeni miejskiej do życia mieszkańców.
Najważniejsze całoroczne bonusy dla obcych właścicieli parkingów to: zewnętrzne nowoczesne oświetlenie ulicy, całoroczne sprzątanie mechaniczne i ręczne ulicy, w warunkach zimowych utrzymanie przejezdności i bezpieczeństwa z użyciem pojazdów i maszyn do odśnieżania i odmrażania nawierzchni, wyłączenie właścicieli obcych parkingów z udziału w kosztach toczących się postępowań sądowych o dostęp ludzi z Podłęskiej do terenów połączenia z drogami miejskimi (Aleksandry).
Utrzymywanie obcych nieruchomości przez wspólnoty mieszkaniowe przeczy przepisom Ustawy o Własności Lokali. Bezprawne działanie, jak opisane wyżej, dowodzi braku minimum wiedzy – osób z Podłęskiej – niezbędnej do zarządzania nieruchomościami, które jak każda działalność gospodarcza, również i ta usługa oferowana na wolnym rynku podlega przepisom prawa polskiego.
https://wspolnotypodleska.pl/uszczelnic-system-oplat-za-tereny-wspolne-osiedla/
