by Maria Warmus

Iluminacja szlabanu-gry i zabawy z rogatką. W tle zadawnione przegrane sprawy gruntowe wspólnot z Podłęskiej

Iluminacja „nowego” szlabanu wznoszącego się w górę na środku ulicy Podłęskiej dzień w dzień przez wszystkie pory roku od kilku lat jest niespotykanym cudactwem i dziwolągiem. Dodatkowo skutecznie tarasują iluminowany szlaban wbetonowane słupy graniczne i parkujące przed nim samochody. To … Czytaj dalej „Iluminacja szlabanu-gry i zabawy z rogatką. W tle zadawnione przegrane sprawy gruntowe wspólnot z Podłęskiej” →

by Maria Warmus

Skąd te koszty ciepłej wody użytkowej wspólnoty?

Administrator ROZLICZA, właściciele lokali PŁACĄ. Jaka jest przejrzystość w zakupie i rozliczaniu kosztów zużycia ciepłej wody użytkowej? Jakie nasze prawo wiedzieć jak to się odbywa? Co musimy poznać. KTO CHCE ZADBAĆ o własne pieniądze niech sięga do źródeł po szczegóły. Powinien ich … Czytaj dalej „Skąd te koszty ciepłej wody użytkowej wspólnoty?” →

by Maria Warmus

Tnijcie korony i gałęzie drzew bez umiaru doczekacie się kar, nawet 80 tys. zł

Nie pomoże Naczelny Sąd Administracyjny i utrzyma kary w mocy, tak jak uczynił to w przypadku łódzkiej uczelni o czym przestrzega samorządowy portal. A we wspólnocie mieszkaniowej kto zapłaci karę? kto poniesie szkody w zieleni? nie ten co obcinał drzewa … Czytaj dalej „Tnijcie korony i gałęzie drzew bez umiaru doczekacie się kar, nawet 80 tys. zł” →

by Maria Warmus

Wszystko o windach część III/III Windowanie opłat i kosztów eksploatacji windy

w jedynym bez barier osiedlowym budynku z idealnym dostępem do windy wszystkich bez wyjątku jego mieszkańców. Od kilku lat obserwuje się windowanie kosztów utrzymania i opłat za użytkowanie windy, które zostały wyłączone z kosztów eksploatacji ogółu części wspólnych. Nie udostępnia … Czytaj dalej „Wszystko o windach część III/III Windowanie opłat i kosztów eksploatacji windy” →

by Maria Warmus

Wszystko o windach część II/III Uprościć czynsze-zlikwidować opłaty na windę

Tego dziwactwa tj. wydzielenia z czynszu opłaty na windę od lat nie dają rady do dziś wyjaśnić, uzasadnić i ostatecznie zlikwidować zarządca deweloper, zarządy właścicielskie, firma administratora. A mowa jest o 9-cio kondygnacyjnej nieruchomości z jedyną bramą wejściową na „poziomie-” … Czytaj dalej „Wszystko o windach część II/III Uprościć czynsze-zlikwidować opłaty na windę” →

by Maria Warmus

Wszystko o windach część I/III Bezprawne opłaty za windy

Tu są stanowiska: rządowe Ministra Budownictwa i sejmowe Biura Analiz Sejmowych Rzeczpospolitej Polskiej w sprawie ustalania reguł finansowania urządzeń dźwigowych (wind) w wielorodzinnych nieruchomościach blokowych. Kwestia utrzymania wind – zgodnie z przepisami prawa – jest jednoznaczna, koszty są współdzielone przez … Czytaj dalej „Wszystko o windach część I/III Bezprawne opłaty za windy” →

by Maria Warmus

Koszty ubezpieczeń wspólnot ze składek remontowych?

Umieszczenie kosztów zakupu polisy w planie remontowym wspólnoty jest przykładem gorszej strony kreatywnej księgowości w celu pomniejszenia kosztów bieżącej działalności eksploatacyjnej i pokazania lepszej sytuacji finansowej wspólnoty. Patrz: były podobne przypadki wciskania w remonty kosztów przeglądów elektrycznych, czego zaniechano. Skokowy … Czytaj dalej „Koszty ubezpieczeń wspólnot ze składek remontowych?” →