Z prawa wspólnot mieszkaniowych

O prawnej ważności uchwały wspólnoty mieszkaniowej decyduje data jej podjęcia i uzyskanie wymaganej ilości głosów właścicieli. Dokonuje się tego aktu: na zebraniu, kiedy za uchwałą zagłosowała wymagana większość obecna na tym zgromadzeniu, więc datą uchwały jest data zebrania, w trybie … Czytaj dalej „Uchwała bez daty jest nieważna” →

Czy można utrzymać czystość i porządek w osiedlu, gdy do sprzątania używa się muzealnego sprzętu i wydaje na nie grosze, w przenośni i dosłownie? To niewolnicza robota szczególnie przy codziennym sprzątaniu śmierdzących śmietników, bo ciągle kuleje gospodarka odpadami, daje się we … Czytaj dalej „Sprzątanie? miotły w ruch /dlaczego nie szanujemy pracy sprzątających/” →

Wspólnoty są nietypowym klientem dla ubezpieczycieli ze względu na specyficzną formę prawną. Każde mieszkanie w budynku stanowi odrębną nieruchomość i zakres ubezpieczenia części wspólnej musi uwzględniać te elementy graniczne. Nie ma przepisu prawnego, który warunkowałby obowiązkowe ubezpieczenie wspólnot od zdarzeń losowych … Czytaj dalej „Jaki pożytek z polis ubezpieczeniowych we wspólnocie mieszkaniowej?” →

Współwłaściciele ponoszą ciężar finansowania nieruchomości za nielojalnych właścicieli lokali a długi przedawnione stają się ostatecznie stratami dla wspólnot. Dane o długach są jawne i niezbędne dla zarządzania współwłasnością i kontrolowania zarządów, gdyż takie prawo służy każdemu właścicielowi lokalu z prawem … Czytaj dalej „Współwłaściciele płacą za dłużników” →

Trzecia dekada XXI wieku a połączenie ulic Wielicka – Podłęska pozostaje poza standardem rozwiązań drogowych w wielkim mieście Krakowie. Przypominam artykuł o skandalicznym rozwiązaniu połączenia z drogą publiczną osiedla Podłęska Zielone Wzgórze, który opublikowałam w lutym 2021 roku https://wspolnotypodleska.pl/zarzad-drog-miasta-krakowa-o-polaczeniu-podleskiej-z-wielicka/ Mając … Czytaj dalej „Połączenie ulic Podłęska-Wielicka, tutaj czas się zatrzymał” →

Od Wspólnot Podłęskiej zręcznie wyzyskano służebność gruntową dla przesyłu mediów w celu połączenia nowego osiedla Aleksandry z miejską siecią wodno-kanalizacyjną. W zamian, Wspólnotom Podłęskiej  bezpardonowo odmówiono dostępu do publicznej drogi odrzucając i depcząc zawarte wcześniej porozumienie w tej kwestii.  I … Czytaj dalej „Służebność przesyłu na gruntach wspólnot” →

Informację o niej zamieściła Grażyna Fijałkowska Radna Miasta Krakowa i Dzielnicy XII Bieżanów-Prokocim w serii wydawniczej Ośrodka Kultury im. Cypriana Kamila Norwida UM Krakowa: „Parki Krakowa”. W wydawnictwie z 2007 roku o terenach dzisiejszego osiedla Zielone Wzgórze przy ulicy Podłęskiej, … Czytaj dalej „Świniarnia z ulicy Podłęskiej, mało znana historia” →

Wezwania do pilnego i bardzo ważnego głosowania nagle, z dnia na dzień, coraz to nowych konfiguracji prawnych o niewiadomych skutkach, bez możliwości wglądu w dokumenty, bez jakichkolwiek objaśnień, jest dla ludzi jak grom z jasnego nieba. Kroki to nierozważne utrzymujące … Czytaj dalej „Nie mieszać w głowach, potrzebny jest spokój” →

Hucpiarstwo ma się dobrze. Odmiana swojskiego polskiego warcholstwa w miniaturze i karykaturze. Atrofia poczucia dobra wspólnego: ważne by mnie było dobrze, moja chata z kraja. https://wspolnotypodleska.pl/co-z-tym-szlabanem/ opublikowano  12 stycznia 2022

Analizując jakość współczesnego wielorodzinnego budownictwa blokowego warto zastanowić się i docenić budownictwo mieszkaniowe z poprzedniego ustroju. W osiedlach PRL-u można było zaplanować i zadbać o duże przestrzenie na zieleń i rekreację, trakty komunikacyjne między blokami, zbudowanie szkoły z boiskiem, przedszkola … Czytaj dalej „Pochwała osiedli mieszkaniowych z PRL-u” →