Z prawa wspólnot mieszkaniowych

Opis ulicy Podłęskiej w tym artykule dotyczy niemożności korzystania z tej drogi i nie odnosi się do jej faktycznego statusu prawnego.  Mieszkańcy nie byli i nie są informowani do dziś o toku postępowania sądowego w sprawie o przywrócenie przejazdu przez … Czytaj dalej „Stracone zachody, ulica Podłęska zatarasowana na dobre */” →

W roku 2022, po blisko 20 latach od wprowadzenia się pierwszych i mieszkańców, i po wielu latach użytkowania wraz z nimi przez późniejszych właścicieli infrastruktury osiedla „Zielone Wzgórze”, z dnia na dzień diametralnie zmieniły się warunki ich życia. Nie tylko … Czytaj dalej „New kids on the block…i nowe arbitralne porządki” →

  Powtórnie zamknięta droga w dniu 17 czerwca 2022 roku. Mieszkańcy gołymi rękami walczyli z poprzednią blokadą na Podłęskiej postawioną 17 sierpnia 2021 roku, niestety, na krótko i nieskutecznie, stanęła kolejna, trwalsza zapora. Zły to prognostyk oznaczający przedłużanie się konfliktu. … Czytaj dalej „Droga konieczna? niekoniecznie” →

O prawnej ważności uchwały wspólnoty mieszkaniowej decyduje data jej podjęcia i uzyskanie wymaganej ilości głosów właścicieli. Dokonuje się tego aktu: na zebraniu, kiedy za uchwałą zagłosowała wymagana większość obecna na tym zgromadzeniu, więc datą uchwały jest data zebrania, w trybie … Czytaj dalej „Uchwała bez daty jest nieważna” →

Czy można utrzymać czystość i porządek w osiedlu, gdy do sprzątania używa się muzealnego sprzętu i wydaje na nie grosze, w przenośni i dosłownie? To niewolnicza robota szczególnie przy codziennym sprzątaniu śmierdzących śmietników, bo ciągle kuleje gospodarka odpadami, daje się we … Czytaj dalej „Sprzątanie? miotły w ruch /dlaczego nie szanujemy pracy sprzątających/” →

Jaki pożytek z polis ubezpieczeniowych we wspólnocie mieszkaniowej? Czy zarząd właścicielski wspólnoty musi mieć ubezpieczenie? Czy administrator nieruchomości wspólnoty musi mieć ubezpieczenie? Czy zarządca wspólnoty musi mieć ubezpieczenie? Czy wspólnota mieszkaniowa musi mieć ubezpieczenie? Co ubezpieczają wspólnoty z Podłęskiej? Czy … Czytaj dalej „Jaki pożytek z polis ubezpieczeniowych we wspólnocie mieszkaniowej?” →

 Współwłaściciele ponoszą ciężar finansowania nieruchomości za nielojalnych właścicieli lokali a długi przedawnione stają się ostatecznie stratami dla wspólnot. Dane o długach są jawne i niezbędne dla zarządzania współwłasnością i kontrolowania zarządów, gdyż takie prawo służy każdemu właścicielowi lokalu z prawem … Czytaj dalej „Współwłaściciele płacą za dłużników” →

Trzecia dekada XXI wieku a połączenie ulic Wielicka – Podłęska pozostaje poza standardem rozwiązań drogowych w wielkim mieście Krakowie. Przypominam artykuł o skandalicznym rozwiązaniu połączenia z drogą publiczną osiedla Podłęska Zielone Wzgórze, który opublikowałam w lutym 2021 roku https://wspolnotypodleska.pl/zarzad-drog-miasta-krakowa-o-polaczeniu-podleskiej-z-wielicka/ Mając … Czytaj dalej „Połączenie ulic Podłęska-Wielicka, tutaj czas się zatrzymał” →

Od Wspólnot Podłęskiej zręcznie wyzyskano służebność gruntową dla przesyłu mediów w celu połączenia nowego osiedla Aleksandry z miejską siecią wodno-kanalizacyjną. W zamian, Wspólnotom Podłęskiej  bezpardonowo odmówiono dostępu do publicznej drogi odrzucając i depcząc zawarte wcześniej porozumienie w tej kwestii.  I … Czytaj dalej „Służebność przesyłu na gruntach wspólnot” →

Informację o niej zamieściła Grażyna Fijałkowska Radna Miasta Krakowa i Dzielnicy XII Bieżanów-Prokocim w serii wydawniczej Ośrodka Kultury im. Cypriana Kamila Norwida UM Krakowa: „Parki Krakowa”. W wydawnictwie z 2007 roku o terenach dzisiejszego osiedla Zielone Wzgórze przy ulicy Podłęskiej, … Czytaj dalej „Świniarnia z ulicy Podłęskiej, mało znana historia” →