Z prawa wspólnot mieszkaniowych

WARTO I TRZEBA WIEDZIEĆ – PRZYPOMNIENIA czynsz właściciela lokalu we wspólnocie zależy: od rządu, od miejskiego samorządu, od pomysłowości właścicielskiego zarządu, od dostawców mediów, od… Masz jeszcze wątpliwości, tu zostaną ci rozwiane: luty 2022     Wątpliwości w sprawie naliczeń na … Czytaj dalej „O naliczeniach czynszów we wspólnocie” →

WARTO I TRZEBA WIEDZIEĆ – PRZYPOMNIENIA Nieumieszczanie właściwych dat na dokumentach wspólnotowego prawa, czyli na UCHWAŁACH, jest przesłanką do ich kwestionowania jako legalnych podstaw dla działania wspólnot. Przeczytaj więcej na ten temat, art. czerwiec 2022 r:  Uchwała bez daty jest … Czytaj dalej „Data jest warunkiem ważności uchwał” →

WARTO I TRZEBA WIEDZIEĆ – PRZYPOMNIENIA O jakie procedury chodzi, przeczytaj w artykule z lutego 2020 roku: Naruszanie procedur we wspólnotach mieszkaniowych 

Społeczna strona udostępniona w sieci Internet służy od 15 lat mieszkańcom Osiedla Zielone Wzgórze przy ulicy Podłęskiej w Krakowie. Dane statystyczne ze strony zaświadczają o dużej poczytności, zaangażowaniu, wnikliwości i zainteresowaniu czytelników dla zawartych treści. Dokumentują to również listy, których … Czytaj dalej „Osiedle Podłęska na koniec 2024 roku” →

Po zakończeniu roku kalendarzowego obowiązkiem zarządu i administracji wspólnoty mieszkaniowej jest niezwłoczne podsumowanie działalności wspólnoty za miniony okres sprawozdawczy. Zadanie to polega na sporządzeniu i doręczeniu członkom wspólnoty: sprawozdania z działalności za zeszły rok, planu działalności wspólnoty na nowo-rozpoczęty rok, … Czytaj dalej „Koniec roku we wspólnotach mieszkaniowych” →

Ta strona jest jedynym źródłem wiadomości o Osiedlu Zielone Wzgórze przy ulicy Podłęskiej w Dzielnicy XII Krakowa utworzona głównie z myślą o mieszkańcach tego Osiedla. Jej przeznaczenie, to pomoc w korzystaniu z niezbywalnego prawa do kontroli zarządów i administracji nieruchomości … Czytaj dalej „Informator dla Wspólnot Mieszkaniowych z Podłęskiej 2010-2024” →

(O negatywach w funkcjonowaniu wspólnot mieszkaniowych.) Po stronie zarządzających wspólnotami mieszkaniowymi: niedocenianie przez zarządzających roli właścicieli nieruchomości we wspólnocie brak działań dla zrównoważonego utrzymania zarządzanych nieruchomości wspólnot w celu zapewniania poziomu życia ich właścicielom na miarę osiedla miejskiego w XXI … Czytaj dalej „Audyt, kontrola wspólnoty mieszkaniowej część 3/3” →

(Zarządca nieruchomości uwolniony z posiadania uprawnień, dyscyplinujący zapis o obowiązku licencji wyrzucony z ustawy, dotyczy również nieruchomości wspólnot mieszkaniowych, tym więcej wskazań do audytu i kontroli organów zarządzających wspólnotami. Wynagrodzenia zarządców za usługi administrowania wspólnot mieszkaniowych.) Zarządcą może być niemal … Czytaj dalej „Audyt, kontrola wspólnoty mieszkaniowej część 2/3” →

Co to jest audyt wspólnoty mieszkaniowej? analiza aktualnej kondycji prawnej, finansowej, technicznej wspólnoty mieszkaniowej w kontekście jej dalszego funkcjonowania.Co to jest kontrola wspólnoty mieszkaniowej? wykrywanie nieprawidłowości w celu zapobiegania poważniejszym problemom wspólnoty mieszkaniowej.Kto podlega audytowi i kontroli we wspólnocie mieszkaniowej? … Czytaj dalej „Audyt, kontrola wspólnoty mieszkaniowej (cz. 1/3)” →

Ile czasu wymaga zbudowanie przejścia dla pieszych  o minimalnym standardzie zgodnym z przepisami budowlanymi na wewnętrznym terenie osiedla?  5 lat? 10 lat? Długość ścieżki około 50 metrów. Odpowiedź znajdziesz tutaj w kolejnych latach: 2014,2019, 2020,  potyczek z Prombudem i późniejszym … Czytaj dalej „Urządzenie osiedlowej ścieżki” →