Z prawa wspólnot mieszkaniowych

Ile czasu wymaga zbudowanie przejścia dla pieszych  o minimalnym standardzie zgodnym z przepisami budowlanymi na wewnętrznym terenie osiedla?  5 lat? 10 lat? Długość ścieżki około 50 metrów. Odpowiedź znajdziesz tutaj w kolejnych latach: 2014,2019, 2020,  potyczek z Prombudem i późniejszym … Czytaj dalej „Urządzenie osiedlowej ścieżki” →

Dziś przypominam zmarnowaną szansę skorzystania przez Wspólnoty Podłęska z pomocy oferowanej w 2021 przez Stowarzyszenie Kraków Dla Mieszkańców z liderem ŁUKASZEM GIBAŁĄ. Odpowiedziałam na rozsyłane pytania działaczy Stowarzyszenia, czego oczekują mieszkańcy? Upomniałam się o pomoc, bo trzeba to robić nieustannie, … Czytaj dalej „Wielicka najniebezpieczniejsza ulica w Krakowie. Raport Komendy Miejskiej Policji.” →

Odory z Bieżanowa od lat rozprzestrzeniają się we wszystkich kierunkach i sięgają w linii prostej okolic ulicy Wielickiej, zwłaszcza przy niekorzystnych warunkach atmosferycznych. Dodatkowego smrodu nie należy mylić z „normalnym” zanieczyszczeniem krakowskiego powietrza. Ponad 60 % mieszkańców uznało za pierwszoplanową … Czytaj dalej „Narasta problem odoru we wschodnich częściach krakowskich dzielnic XII i XIII” →

Redagowanie wpisów na stronę www.wspolnotypodleska.pl poprzedza zwykle wgląd i analiza problemów Mieszkańców Osiedla Zielone Wzgórze z ulicy Podłęskiej krakowskiego Bieżanowa, i tak od 2010 roku minęło 14 lat. W kronikarskich zapisach wieloletnich zdarzeń – mimo woli – jak w soczewce … Czytaj dalej „Ze statystyki strony” →

 Chodzi o tramwaj na Rżąkę. Nie widać końca unormowania i uspokojenia wieloletnich problemów drogowych w osiedlu i wokół osiedla Zielonego Wzgórza przy ulicy Podłęskiej. To nie wyjątkowy pech prześladuje Podłęską, lecz, co przypominać trzeba nieustannie, są to skutki patodeweloperki i … Czytaj dalej „Komunikacja drogowa Podłęskiej w kryzysie” →

I co mi zrobicie? Usuwajcie na własny koszt starodrzew zamierający i zagrażający waszym nieruchomościom. A.  O zagrożeniu starodrzewem pisałam w lutym 2015 roku, jeszcze za rządówPrombudu. Dopiero teraz po 9 latach podnosi się larum o narastające niebezpieczeństwo ze starodrzewem!   W … Czytaj dalej „Płacić za walące się drzewa. Deweloperskie bezprawie od lat obciąża wspólnoty” →

Zwoływanie zebrań wspólnot. Kwestie dotyczące zwoływania zebrań rozstrzygają przepisy UOWL, nie ma potrzeby ich powtarzać. Ważne, aby właściciele chcący uczestniczyć w zebraniach mogli się do nich przygotować i otrzymać rzetelne informacje co do głosowania uchwał. Późny, zbyt krótki odstęp czasu … Czytaj dalej „Roczne podsumowania we wspólnotach mieszkaniowych” →

Prawo do wiedzy o stanie zadłużeń wspólnoty Nigdy za dużo wielokrotnego powtarzania i przypominania o ważności praw właścicielskich do pełnej informacji o stanie zobowiązań i należności wspólnoty mieszkaniowej. Przemilczanie i skrywanie danych dłużników nie potwierdza wiarygodności administratora i nie jest … Czytaj dalej „Wspólnota łamie prawo ukrywając dłużników” →

Rachunek bankowy jest przypisany do wspólnoty mieszkaniowej, co zabezpiecza stabilność i stałość numeru konta (niezależnie od zmian zarządów i administratorów). Każdy właściciel ma prawo do informacji o stanie środków pieniężnych na koncie, operacjach dokonywanych przy użyciu konta. Tak i w … Czytaj dalej „rachunek bankowy wspólnoty” →

Dostęp, jako konsekwencja współwłasności. Obowiązkiem administracji i zarządów jest udostępnianie właścicielom wszelkich dokumentów wspólnoty, bowiem jako współwłaściciele części wspólnych mają prawo do pełnej wiedzy na temat swojego majątku. Właśnie stosunek współwłasności sprawia, że bezdyskusyjną konsekwencją jest zapewnienie właścicielom dostępu do … Czytaj dalej „Prawo wglądu do wszystkich dokumentów wspólnoty” →