Budżet wspólnoty mieszkaniowej

Nie da się dłużej traktować wspólnot jak odrębnych wysp, nie pokazując, wręcz skrywając informacje prawne, gospodarcze itp. mające znaczenie dla całego osiedla. Jawność i transparentność jest w cenie w każdym działaniu, ta prawda przywoływana już w styczniu 2011 roku w art. Zbiorcze prezentowanie sprawozdań … Czytaj dalej „Co dalej z osiedlem Wspólnot Mieszkaniowych Podłęska” →

Jak zapewnić poprawę jakości usług zarządzania Wspólnot Mieszkaniowych na Podłęskiej w Krakowie? Nie stanie się to za sprawą czarodziejskiej różdżki, spełnienie tego życzenia zależy od Nas, Współwłaścicieli i otrzymamy dla naszych Wspólnot tyle, ile zdołamy wyegzekwować od firmy zarządzającej.   Czego wymagać od zarządcy wspólnot … Czytaj dalej „Uwagi krytyczne do sprawozdań z działalności wspólnot Podłęska za 2014 rok – podsumowanie” →

Wyniki finansowe z działalności wspólnej mówią o faktycznej kondycji finansowo-gospodarczej wspólnot a ich duże zróżnicowanie na Podłęskiej, budzizdziwienie, wątpliwości a głównie niepokój, jak naprawdę firma zarządzająca gospodarzy naszymi pieniędzmi i jak utrzymuje osiedlowe nieruchomości. Czy wyniki finansowe wspólnot to loteria? Dlaczego jedne wspólnoty mają … Czytaj dalej „Uwagi krytyczne do sprawozdań z działalności wspólnot Podłęska za 2014 rok – część 5/6” →

To powtórzenie pytania z października 2011 roku, które do dziś pozostaje bez odpowiedzi. Czy korzystamy z energii cieplnej oszczędnie czy rozrzutnie? Wiadomo, jak znaczącą pozycję w czynszu stanowią opłaty za centralne ogrzewanie i jak prawidłowość rozliczania kosztów za jego zużycie przekłada się na obciążenie naszych … Czytaj dalej „Czy racjonalnie gospodarujemy ciepłem na Podłęskiej?” →

  stosowana dla Wspólnot Mieszkaniowych Podłęska przez Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Krakowie. /płacimy ceny wyższe od taryfowych/ z rozliczeń wody zimnej wynika, że sporo wody wycieka miedzy sumą wskazań indywidualnych wodomierzy mieszkaniowych a ilością wody ustaloną przez MPWiK według wskazania wodomierzy … Czytaj dalej „Zużycie i ubytki wody zimnej we wspólnotach poza kontrolą” →

o dyscyplinie wpłat i długach wspólnot, artykuł uaktualniony przeniesiony do zakładki „Budżet” marzec 2022 r

1. O wynikach finansowych z działalności wspólnej Źródło danych: sprawozdania zarządcy.  Analizowane sprawozdania do roku 2013 włącznie nie były podpisywane przez osobę/osoby/ uprawione do reprezentacji zarządcy. Sprawozdanie za 2011r obarczone było błędem polegającym na niezachowaniu ciągłości bilansowej wyniku finansowego z … Czytaj dalej „Uwagi krytyczne do sprawozdań z działalności wspólnot Podłęska za 2014 rok, część 2/6” →

  Koszty i wyniki z działalności wspólnej Wspólnoty Podłęska 7 Pikowanie w dół wyniku finansowego za 2014 we Wspólnocie Podłęska 7 wskazuje, że zarządca wydał więcej w minionym roku na utrzymanie części wspólnych nieruchomości, niż pozwalała mu na to suma naliczeń na ten … Czytaj dalej „Uwagi krytyczne do sprawozdań z działalności wspólnot Podłęska za 2014 rok, część 1” →

Zarządca nie może samowolnie wprowadzać korekt w bilansach i sprawozdaniach finansowych wspólnot, a tylko: za zgodą wspólnot w tym samym trybie, co ich zatwierdzanie Co najmniej przez 5 lat od 2009 roku zarządca błędnie rozliczał koszty ogólnoosiedlowe tj. oświetlenia zewnętrznego, utrzymania całorocznego, w tym … Czytaj dalej „Uwagi krytyczne do samowolnych korekt zarządcy w bilansach wspólnot z ub.5 lat” →