Czy wystarczające jest czynienie użytku z posiadanych praw i podejmowanie obowiązków współdziałania właścicieli we wspólnotach, tak w interesie własnym jak i wspólnotowym? Czy negatywny stosunek do odmiennego od ogółu spojrzenia, nierozumianego jako oceny stanu faktycznego, bierze się stąd, że nie chcemy poznać słabych stron otaczającej rzeczywistości i najłatwiejszym jest wybór postawy wyrażany słowami mieszkanki wspólnoty: ”ja chcę ze wszystkimi dobrze żyć?
Wygodniej jest nie myśleć i korzystać z tej naturalnej cechy wspólnotowej, bo myślenie, godne tej nazwy musiałoby poddawać ocenie zarządzanie i administrowanie wspólnotą, życie we wspólnocie i wreszcie społeczność wspólnotową. I tak, brak szacunku dla myśli w kategoriach wspólnej przestrzeni i wspólnej troski tworzy osiedlową wspólnotę nierozumiejącą siebie. Jakby tak zastanowić się, czy to jeszcze jest wspólnota po „dzielnicowym rozdrobnieniu” osiedla Podłęskich Wspólnot, podzieleniu jego zarządów i administracji nieruchomości?
NA PODSUMOWANIE ROKU 2025 sporządzona została w grudniu 2025 i styczniu 2026 roku dla właścicieli jednej ze Wspólnot Mieszkaniowych Podłęskiej ANALIZA za okres od 2018 roku do końca 2025 roku (tj. od daty zakończenia deweloperskiego zarządu Wspólnotami „Zielonego Wzgórza” i utworzenia zarządów właścicielskich). ANALIZA dotyczy wieloletnich wyników finansowych i kosztów ogółem zarządu nieruchomością tej Wspólnoty oraz kosztów wybranych ważniejszych działów funkcjonowania Wspólnoty. Do prezentacji danych ANALIZY w tabelach i wykresach (plik pdf 32 strony) wykorzystano dokumentację założycielską Wspólnoty oraz plany gospodarcze i sprawozdania finansowe Wspólnoty. Tytuły 5-ciu części opracowania :
I. KOSZTY ZARZĄDU WSPÓLNOTY WG SPRAWOZDAŃ FINANSOWYCH ZA LATA 2020-2024 i PLAN 2025
II. REMONTY NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNOTY – PLANY I REALIZACJA LATA 2010-2025
III. STRUKTURA KOSZTÓW BIEŻĄCEJ EKSPLOATACJI ŁĄCZNIE Z KOSZTAMI WYMIANY INDYWIDUALNYCH LICZNIKÓW MEDIÓW WE WSPÓLNOCIE W LATACH 2011-2025
IV. DOKUMENTY ZAŁOŻYCIELSKIE WSPÓLNOTY-DEWELOPERA PIERWSZEGO ZARZĄDCY WSPÓLNOT OSIEDLA „ZIELONE WZGÓRZE”
V. WYNIKI FINANSOWE ORAZ KOSZTY WSPÓLNOTY W LATACH 2018-2024 i PLAN 2025 (W TYM: KOSZTY CZĘŚCI WSPÓLNYCH NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNOTY; CZĘŚCIOWA PARTYCYPACJA WSPÓLNOTY W KOSZTACH OGÓLNO-OSIEDLOWYCH). (Informacje szczegółowe ANALIZY są dla osób uprawnionych wg przepisów Rozporządzenia o Ochronie Danych)
