Z prawa wspólnot mieszkaniowych

Tydzień nie minął od wpisu, dzikiego przejścia już brak.  

Bezmyślnym jest pomysł na parking rowerowy na skrzyżowaniu jezdni w środku osiedla. Od miesięcy stoi na nim wyłącznie atrapa przyrdzewiałego roweru, jak ze scenografii teatralnych Kantora. Po jakimś czasie dołożono do parkingu biało-czerwone słupki na zakolach tegoż skrzyżowania, jakoby zapory … Czytaj dalej „Znaleźć miejsce dla roweru w fikcyjnej strefie zamieszkania na Podłęskiej-bezmyślne pomysły” →

Często myli się role tych organów mimo, że krańcowo różne są ich powinności  we wspólnocie. Wspólnota mieszkaniowa zarządza nieruchomością  korzystając z dwóch prawnych możliwości. Są nimi:  zarząd własny lub zarząd powierzony. zarząd własny powołują członkowie wspólnoty uchwałą wg zasad Ustawy … Czytaj dalej „Zarząd, zarządca, administrator- często nie rozróżniane funkcje we wspólnotach mieszkaniowych” →

Wątpliwe, czy ktokolwiek w mieście wysłucha obywatelskich głosów z Komisji Dialogu Obywatelskiego ds. Środowiska wzywających do zatrzymania budowlanego chaosu i zaprzestania anektowania przestrzeni życiowej mieszkańców.  Wydaje się, że władze nie ustępują, kiedy patrzy się na betonowanie osiedla Podłęskiego,  kiedyś zwanego … Czytaj dalej „Wnioski krakowskiej Komisji Dialogu Obywatelskiego ds. Środowiska nie uratują przestrzeni osiedla na Podłęskiej” →

Szlaban wątpliwa i niedziałająca zapora przecina ulicę Podłęską w poprzek. Utrapienie było z nim od lat,  przejeżdżać tamtędy było zabawną loterią, bo szlaban działał, lub nie, jednych przepuszczał innych nie, to zepsuty, to w naprawie, albo jak dziś, przywiązany sznurkiem … Czytaj dalej „Gry i zabawy ze szlabanem /a w tle zadawnione sprawy gruntowe i przegrani ludzie z Podłęskiej/” →

O kim mowa, jeszcze o budowniczym osiedla Podłęska. Tym razem o ostatecznych podziałach i przypisywaniu terenów do poszczególnych wspólnot mieszkaniowych na Podłęskiej po zakończeniu kolejnych  „etapów budów” w ramach  „zamierzeń budowlanych”.  Trzeba po raz wtóry przypomnieć, choć dla wielu nie … Czytaj dalej „Mistrzostwo dewelopera w okantowaniu ludzi na zamierzenia i etapy budowlane” →

/Nikła komunikacja/ zarządców, administratorów z mieszkańcami będąca zwykłą regułą, w czasie epidemii zamiera doszczętnie. Brak informowania, konsultowania, współdecydowania. Nie rozważa się spraw z mieszkańcami, nie pyta o ich zdanie i opinie. Mieszkańcy nie mają realnego wpływu na pomysły zarządu i … Czytaj dalej „Koronawirus osłabia partycypację społeczną we wspólnotach” →

Globalny wirus zatrzymał nas w domach i wymusza zmianę relacji ze światem zewnętrznym. Pewnie zagrożenie kiedyś minie, ale działanie i kontakty nie mogą zostać zerwane w oczekiwaniu na nie wiadomo jaki czas. Także w  pracy zarządów  wspólnot i w świadczeniu … Czytaj dalej „Epidemia koronawirusa-kontakty we wspólnotach online, bo to jest funkcjonalne i bezpieczne” →

szkodzi właścicielom, bo każdy właściciel  jest odpowiedzialny i to bez ograniczeń za skutki działalności wspólnoty – w części odpowiadającej  jego udziałowi w nieruchomości /art. 17 UOWL/. Oto jeden z przykładów omijania procedur we wspólnotach Podłęskiej w uchwalaniu uchwał, na dodatek  … Czytaj dalej „Naruszanie procedur we wspólnotach mieszkaniowych” →

Konstytucja RP artykuł 54 1.  Każdemu zapewnia się wolność  wyrażania swoich poglądów  oraz   pozyskiwania i rozpowszechniania informacji                          Ustawa o własności lokali artykuł 27 Każdy właściciel lokalu ma prawo … Czytaj dalej „Społeczeństwo monologów. Komu wadzi dialog w osiedlowej społeczności?” →