Wspólnoty mieszkaniowe Podłęska
Dzielnica Bieżanów-Prokocim w Krakowie W INTERNECIE OD 2010 ROKU
PRZYNOSI EFEKTY wieloletnie propagowanie i konsekwentne drążenie tematów o pożytkach płynących z samorządności i samodzielnego decydowania we wspólnotach. Wreszcie wspólnoty zdobyły się na odwagę, aby sięgnąć po swoje prawa i wziąć sprawy w swoje ręce. Dziesięć lat przeleciało, niektórym dużo więcej … Czytaj dalej „Lepiej późno niż później zadbać o dobre zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi” →
Tak lapidarnie trzeba określić porządek panujący w Osiedlu przy ulicy Podłęskiej w Krakowie pod koniec 2018 roku, będący rezultatem 20-letniego deweloperskiego zarządzania terenami i postawionymi chaotycznie budynkami mieszkalnymi. Wszystko to wyrosło bez planów zagospodarowania przestrzennego na terenach Skarbu Państwa. Władze … Czytaj dalej „Organizacja-reorganizacja-dezorganizacja /o prawnym chaosie na Podłęskiej/” →
Wspólnota mieszkaniowa jest podmiotem prawnym, który nabywa prawa i zaciąga zobowiązania z czego wynika obowiązek prowadzenia dokumentacji dla zachowania pamięci instytucjonalnej i tylko wspólnota ma wyłączne prawo do posiadania i rozporządzania tą dokumentacją. Mimo, że dokumentacja pozostaje w dyspozycji dotychczasowego zarządcy … Czytaj dalej „Dokumentacja jest własnością wspólnoty – zmiana zarządcy z obowiązkiem przekazania dokumentacji” →
Od 1 stycznia 2019 roku prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształci się w prawo własności – zgodnie z ustawą, która weszła w życie 5 października 2018 roku. Ustawa dotyczy gruntów zabudowanych wyłącznie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub budynkami … Czytaj dalej „Koniec z użytkowaniem wieczystym już od 2019 roku” →
Nie ma teraźniejszości Wspólnot Mieszkaniowych Podłęska bez przeszłości tego Osiedla. Dowiesz się wszystkiego o długoletniej historii Podłęskiej z bogatego archiwum strony tworzonej już 9-ty rok. Celnie, rzetelnie, czytelnie opisane dni wczorajsze Osiedla Podłęska pozwalają ocenić możliwości zmian organizacyjnych gwarantujących wyższy … Czytaj dalej „Celnie – rzetelnie – czytelnie opisywana historia i teraźniejszość wspólnot z Podłęskiej” →
List otwarty do Pana J. W. Współwłaściciela Firm-Spółek Prombud z ulicy Wielickiej 230 w Krakowie przed zebraniami Wspólnot Mieszkaniowych na Podłęskiej zwoływanymi na wrzesień 2018 roku Szanowny Panie, Który to już raz w tym roku, zwołuje Pan zebrania Wspólnot Mieszkaniowych … Czytaj dalej „List otwarty do zarządcy wspólnot mieszkaniowych na Podłęskiej” →
Ponad 66% ogółu właścicieli ze Wspólnot Podłęska w ogóle nie zagłosowała i nie oceniła działalności Zarządcy Prombudu za rok 2017 ani na zebraniach, ani w indywidualnym zbieraniu głosów. Po upływie 4-ch miesięcy od marcowych zebrań sprawozdawczych większość właścicieli nie wypowiedziała … Czytaj dalej „Wyniki głosowań udzielenia absolutorium Zarządcy Prombud we Wspólnotach Mieszkaniowych Podłęskiej za rok 2017” →
Choć na koniec kadencji zaglądnijcie do Osiedla Zielone Wzgórze na Podłęskiej zobaczyć jak źle się dzieje u WASZYCH WYBORCÓW i pomóżcie rozwiązać sprawy dotyczące ich miejsca zamieszkania. Bezpośrednie kontakty z mieszkańcami, to działania wpisane w obowiązki WASZEJ RADY DZIELNICY BIEŻANÓW-PROKOCIM. … Czytaj dalej „Apel do RADNYCH DZIELNICY XII BIEŻANÓW-PROKOCIM w sprawie Podłęskiej-ciągle pozostają głusi” →
Nie widać końca rozgrzebanych spraw uregulowań prawnych: granic, służebności, dostępu do drogi publicznej, komunikacji osiedlowej, parkowania. Nieprawidłowości narastały od lat, wszystkie były na tej stronie sukcesywnie wyjawiane i opisywane. Niestety, żadna z nich do dziś nie doczekała się dobrego finału. … Czytaj dalej „Jak uporządkować bałagan prawny terenów i dostępu do drogi publicznej na Podłęskiej” →
Każdy właściciel w każdym czasie musi dostać od Prombud informację o dłużnikach swojej wspólnoty. Nie dawać wiary, jeżeli zwleka i odmawia dostępu do danych. Straty nieodzyskanych długów i koszty ich obsługi obciążają ostatecznie właścicieli Wspólnot. Jak wspólnota ma odpowiadać za długi wspólnoty bez wiedzy o swoich dłużnikach? Zatajanie wiadomości o … Czytaj dalej „Jak domagać się od Zarządcy-Prombud prawdy o długach czynszowych” →