Wspólnoty mieszkaniowe Podłęska
Dzielnica Bieżanów-Prokocim w Krakowie W INTERNECIE OD 2010 ROKU
Projekt uchwały z marca 2015 pt. konserwacje i remonty balkonów: nie do przyjęcia! Zarządca rozgrywa socjotechnicznie ze wspólnotami opóźnione remonty balkonów. Nie informował o narastającym problemie choćby po obowiązkowych przeglądach technicznych budynków, warunek, że takie przeprowadzał, już nie wspominając o … Czytaj dalej „Balkony do remontu? Dobrze, ale na czytelnych zasadach.” →
/osoby do wszystkiego ?/ czyli do niczego, to o konserwatorach , czyli braku nadzoru zarządcy nad ich organizowaniem pracy, wykorzystywaniem czasu pracy i uzyskiwanymi efektami, czyli ich ich brakiem. /nie lekceważyć usterek/ Nagminie nie są naprawiane drobne usterki wykryte, zgłoszone, … Czytaj dalej „Kiepski serwis konserwacyjny – droga do dekapitalizacji wspólnot” →
Dlaczego zmiany: Trzeba poprawić mieszkańcom warunki korzystania z terenów osiedla, będących ich prywatną własnością. Coraz większy ruch i ilość parkowanych tu nieuprawnionych pojazdów zmusza do podjęcia kroków ograniczających ich dostęp na teren osiedla. Trzeba okiełznać chaos komunikacyjny coraz bardziej irytujący … Czytaj dalej „Co powinniśmy wiedzieć o społecznym projekcie zmian ruchu i parkowania samochodów w osiedlu Podłęska” →
/Podchodzenie jak pies do jeża/ z obawą i niepewnością, to o regulacji ruchu i parkowaniu samochodów a sprawa jest prosta trzeba tylko zmniejszyć ilość pojazdów w osiedlu. To pierwszy z warunków uzyskania jakiejkolwiek poprawy i uspokojenia sytuacji. Na razie jest dreptanie w miejscu … Czytaj dalej „Podłęska, czy to jeszcze droga czy tylko plac budowy” →
Zapowiadana poprawa organizacji ruchu samochodów i parkowania w osiedlu stoi w martwym punkcie a chaos komunikacyjny trwa. Fakty objaśniające sprawę zawiera poniższy tekst. Przypomnijmy podstawy prawne: teren stanowiący własność wspólnoty jest określony w aktach notarialnych wyodrębnienia i nabycia lokali w budynku … Czytaj dalej „Samochody w osiedlu, problem nie do rozwiązania” →
Wyprodukowanie 1 MWh energii elektrycznej to emisja dwutlenku węgla: w Polsce 1000 kg w Niemczech 648 kg w Szwajcarii 162 kg W Polsce 98% energii elektrycznej produkuje się przy użyciu węgla I tak przyczyniamy się do powstawania efektu cieplarnianego: … Czytaj dalej „Oszczędność energii – to się opłaca – podpowiedzi do planów gospodarczych wspólnot Podłęska.” →
Nie ma przepisu prawnego, który nakazywałby wspólnocie mieszkaniowej ubezpieczać budynek. Wspólnoty godzą się na ubezpieczenia na tzw. „wszelki wypadek” choć powszechnie nie znają ich treści i nie korzystają z ich wątpliwego dobrodziejstwa. Czy są programy ubezpieczeniowe dopasowane do specjalnych wymagań … Czytaj dalej „Do czego wspólnocie służą ubezpieczenia i co za korzyść z nich?” →
Podobno, myślenie nie kosztuje i wyobraźnię też dostaliśmy za darmo. Okazuje się, że w praktyce nie korzystamy z tych dobrodziejstw. Ustanowiona tzw.”strefa zamieszkania” z wyznaczonymi miejscami postoju samochodów pozostaje na papierze. Zamiast drzew, na „osiedlu zielone wzgórze” rośnie las znaków parkingowych . … Czytaj dalej „Jak parkować samochody na terenie osiedla?” →
Po pierwsze: Brak dbałości o posadzone parę lat temu drzewa, a trzeba im było przez pierwsze sezony poświęcić trochę uwagi. Drzewa nie były przycinane. Cięcie w pierwszych latach wzrostu ułatwiało by im przyjęcie się, stymulowało wzrost i poprawiało formowanie koron … Czytaj dalej „Grzechy główne w pielęgnacji terenów zielonych” →
Koniec zimy i wczesna wiosna to najlepszy okres na ocenę stanu zieleni osiedlowej i rozpoczęcie prac pielęgnacyjnych: przegląd drzew i krzewów, odnowa trawników, dodatkowe obsadzenia zieleni. /marginalizowanie problemu/ Wydawałoby się, że te prace powinny być rutyną, lecz tak nie jest. Problem … Czytaj dalej „Co z osiedlową zielenią na wiosnę ?” →