Wspólnoty mieszkaniowe Podłęska
Dzielnica Bieżanów-Prokocim w Krakowie W INTERNECIE OD 2010 ROKU
Zapowiadana poprawa organizacji ruchu samochodów i parkowania w osiedlu stoi w martwym punkcie a chaos komunikacyjny trwa. Fakty objaśniające sprawę zawiera poniższy tekst. Przypomnijmy podstawy prawne: teren stanowiący własność wspólnoty jest określony w aktach notarialnych wyodrębnienia i nabycia lokali w budynku … Czytaj dalej „Samochody w osiedlu, problem nie do rozwiązania” →
Wyprodukowanie 1 MWh energii elektrycznej to emisja dwutlenku węgla: w Polsce 1000 kg w Niemczech 648 kg w Szwajcarii 162 kg W Polsce 98% energii elektrycznej produkuje się przy użyciu węgla I tak przyczyniamy się do powstawania efektu cieplarnianego: … Czytaj dalej „Oszczędność energii – to się opłaca – podpowiedzi do planów gospodarczych wspólnot Podłęska.” →
Nie ma przepisu prawnego, który nakazywałby wspólnocie mieszkaniowej ubezpieczać budynek. Wspólnoty godzą się na ubezpieczenia na tzw. „wszelki wypadek” choć powszechnie nie znają ich treści i nie korzystają z ich wątpliwego dobrodziejstwa. Czy są programy ubezpieczeniowe dopasowane do specjalnych wymagań … Czytaj dalej „Do czego wspólnocie służą ubezpieczenia i co za korzyść z nich?” →
Podobno, myślenie nie kosztuje i wyobraźnię też dostaliśmy za darmo. Okazuje się, że w praktyce nie korzystamy z tych dobrodziejstw. Ustanowiona tzw.”strefa zamieszkania” z wyznaczonymi miejscami postoju samochodów pozostaje na papierze. Zamiast drzew, na „osiedlu zielone wzgórze” rośnie las znaków parkingowych . … Czytaj dalej „Jak parkować samochody na terenie osiedla?” →
Po pierwsze: Brak dbałości o posadzone parę lat temu drzewa, a trzeba im było przez pierwsze sezony poświęcić trochę uwagi. Drzewa nie były przycinane. Cięcie w pierwszych latach wzrostu ułatwiało by im przyjęcie się, stymulowało wzrost i poprawiało formowanie koron … Czytaj dalej „Grzechy główne w pielęgnacji terenów zielonych” →
Koniec zimy i wczesna wiosna to najlepszy okres na ocenę stanu zieleni osiedlowej i rozpoczęcie prac pielęgnacyjnych: przegląd drzew i krzewów, odnowa trawników, dodatkowe obsadzenia zieleni. /marginalizowanie problemu/ Wydawałoby się, że te prace powinny być rutyną, lecz tak nie jest. Problem … Czytaj dalej „Co z osiedlową zielenią na wiosnę ?” →
Monitoring wizyjny zainstalowany na terenie wspólnot mieszkaniowych to obok usług firmy ochroniarskiej kolejny sposób na zabezpieczanie osiedla. Czy faktycznie poprawia on bezpieczeństwo czy może tylko samopoczucie mieszkańców? Czy nie są wyolbrzymione oczekiwania od tego systemu mającego odstraszać przestępców? Bywa, że … Czytaj dalej „Monitoring wizyjny poprawia bezpieczeństwo a może tylko samopoczucie” →
Zwyczajowo wspólnoty uchwalają comiesięczne opłaty na przyszłe zadania remontowe części wspólnych nieruchomości. Nawet zarządcy dopiero co oddanych do użytku budynków po odczekaniu paru skłaniają właścicieli do opłat na ten cel. Jednak w nowych osiedlach trzeba skupić uwagę na wykorzystaniu możliwości … Czytaj dalej „Fundusz remontowy pod nadzorem” →
Poniżej parę informacji o obiektach małej architektury będących elementami zagospodarowania terenu wspólnot mieszkaniowych oraz kilka przykładowych zdjęć. Zakres pojęcia obiekty małej architektury obejmuje całą gamę sposobów na urządzenie i zabudowanie niedużych przestrzeni wokół budynków. Według prawa budowlanego /art.3 pkt1c/ ustawy … Czytaj dalej „Aktualność” →
Właściciele pytają jakie są konkretne zadania i odpowiedzialność firmy ochroniarskiej i często nie wiedzą za co tak naprawdę płacą. Następujące po sobie od początku roku zdarzenia nie rozjaśniają oglądu spraw ochrony. Od 1 stycznia bież.roku na wniosek zarządcy podwyższona została … Czytaj dalej „Zakup usług ochroniarskich dla wspólnot mieszkaniowych to pożądany standard czy zbędny luksus” →