Wspólnoty są nietypowym klientem dla ubezpieczycieli ze względu na specyficzną formę prawną. Każde mieszkanie w budynku stanowi odrębną nieruchomość i zakres ubezpieczenia części wspólnej musi uwzględniać te elementy graniczne. Nie ma przepisu prawnego, który warunkowałby obowiązkowe ubezpieczenie wspólnot od zdarzeń losowych i nie ma specjalistycznej oferty dla tych jednostek. Nie ma też lobby, które wiedząc, czym jest wspólnota potrafiłoby skonstruować rzetelną ofertę ubezpieczeniową dla nieruchomości budynków i terenów wspólnot.
Czy i jaki pożytek z polis ubezpieczeniowych mają wspólnoty mieszkaniowe? Czy znane są odpowiedzi na te pytania zanim sięgnie się po wspólnotowe pieniądze na polisy ubezpieczeniowe, krótko: nie są znane. Bo kto wie, czy zarząd właścicielski wspólnoty musi mieć ubezpieczenie? czy administrator nieruchomości wspólnoty musi mieć ubezpieczenie? czy zarządca wspólnoty musi mieć ubezpieczenie? czy wspólnota mieszkaniowa musi mieć ubezpieczenie? co ubezpieczają wspólnoty z Podłęskiej? czy i w jakim zakresie polisy uwzględniają specyfikę prawną nieruchomości wspólnot? czy korzysta się z wzorców polis opracowanych specjalnie dla wspólnot? jak polisa zabezpiecza interesy wszystkich mieszkańców wspólnoty? jakie są podstawy wycen i ceny polis budynków wielorodzinnych i kto we wspólnotach przegląda oferty przed podpisaniem umów z ubezpieczycielami? Rutynowo wspólnoty mieszkaniowe kupują polisy ubezpieczeniowe „ na wszelki wypadek” . Koszty lecą z roku na rok i tak to się toczy. 
dane: z rocznych sprawozdań wspólnoty Podłęska
Zarządy i administracje kupujący polisy dla nieruchomości wspólnotowych powinni: dawać do wglądu oferty zakupu polis na portalu wspólnoty w części ogólnodostępnej dla wszystkich mieszkańców, raportować na portalu o szkodach losowych w nieruchomościach wspólnot i o skorzystaniu z polis ubezpieczeniowych przy ich likwidacji wraz z odzyskanymi kwotami poniesionych kosztów.
A kto ma realny wpływ na poziom usług ubezpieczeniowych we wspólnocie i jaka jest prawda o ubezpieczeniach? Tutaj jeszcze jeden tekst: https://wspolnotypodleska.pl/do-czego-wspolnocie-sluza-ubezpieczenia-i-co-za-korzysc-z-nich/ pisany w kwietniu 2013 roku, nic nie stracił na aktualności, nadal nie łatwo się połapać w gąszczu ubezpieczycieli 'od wszystkiego złego” a odzyskanie pieniędzy z polisy za powstałą szkodę graniczy z cudem. Ostatecznie kończy się na nieograniczonej odpowiedzialności wspólnoty mieszkaniowej zgodnie z art. 17 UOWL Opublikowane 2022.06.04
