Zbliża się wielka majówka a wspólnoty ciągle przed podsumowaniem minionego 2021 Roku
Ważne przypomnienie pytań, które nie mogą pozostawać bez odpowiedzi,
Co dalej z toczącymi się sprawami Wspólnot, wszystkie o kapitalnym znaczeniu, jak choćby powracające od lat i poddawane krytycznej analizie, szczególnie w ostatnim roku, newralgiczne problemy własności, służebności, użytkowania osiedlowych terenów,
o czym pisałam w wielu artykułach, między innymi:
w styczniu 2022r
o blokowaniu ulicy Podłęskiej i paraliżowaniu na niej ruchu jedynego dostępu z osiedla Podłęskiego do infrastruktury Nowego Bieżanowa: https://wspolnotypodleska.pl/kargul-z-pawlakiem-wiecznie-zywi/
w lutym 2022r
o bezkrytycznej prywatyzacji i wyprzedaży przez władze Krakowa terenów skarbu państwa wraz z publicznie użytkowaną drogą Podłęska: https://wspolnotypodleska.pl/swiniarnia-z-podleskiej-malo-znana-historia/
w lutym 2022r
o wadliwym prawnie udostępnieniu terenu jednej wspólnoty obcemu deweloperowi w konsekwencji czego właściciele całego osiedla Podłęska ponoszą wymierne straty. Nie dość tego, są zapędzani do sądu, w celu odzyskania drogi do której nabyli prawo przy kupnie mieszkań. Zarządy wspólnot przynaglają i błagają mieszkańców o głosowanie w sprawie, zaś przepchnięcie wstydliwej uchwały przedstawicielka w imieniu zarządu ogłasza jako triumf, bo sąd będzie teraz „rozkminiał” sprawę dostępu ludzi do drogi : https://wspolnotypodleska.pl/sluzebnosc-przesylu-na-gruntach-wspolnot/
w marcu 2022r
o obojętności władz Krakowa wobec utrzymywania niezgodnego z prawem drogowym i niebezpiecznego dla ruchu połączenia ulic Podłęskiej z Wielicką a także braku determinacji mieszkańców osiedla w tej sprawie: https://wspolnotypodleska.pl/polaczenie-ulic-podleska-wielicka-tu-czas-sie-zatrzymal/
Przed podsumowaniem roku konieczne jest przypomnienie podstaw prawnych działania wspólnot tj. Kto jest kim we wspólnocie i jaką pełni rolę.
dokładny opis regulacji prawnych zarządzania we wspólnotach mieszkaniowych znajdzie Czytelnik w powyższym artykule z lipca 2010 roku Przepisy Ustawy o własności lokali w tym zakresie nadal pozostają bez zmian, i tak we Wspólnotach Podłęska: deweloper Prombud przez kilkanaście lat pełnił dwie funkcje: zarządu zwykłego wspólnot i administrowania nieruchomości wspólnot a czynności przekraczające zwykły zarząd należały do decyzji uchwał właścicielskich
po ukonstytuowaniu się zarządów właścicielskich
ustawowymi organami wspólnot Podłęska są:
- zebrania i uchwały ogółu właścicieli,
- zarządy właścicielskie wspólnot do czynności zwykłego zarządu,
- administratorzy nieruchomości /firmy gospodarcze z wolnego rynku/
Zapraszam PT Czytelników
jedynie na tej stronie znajdziecie komplet rzetelnych informacji
o osiedlu Wspólnot Mieszkaniowych Podłęska w Krakowie
Strona w Internecie od 2010 roku
opublikowane: 25 kwietnia 2022 roku
zdj. własne, krakowski Park Tysiąclecia