Zrozumieć rozliczenia finansowe wspólnoty mieszkaniowej, to nie jest ani trudne, ani nudne

jeżeli zarządca wspólnoty przedstawi właścicielom sprawozdanie z działalności: kompletne, przejrzyste i czytelne dla każdego kto umie liczyć pieniądze, jak w zwykłym budżecie domowym.

	*Co to znaczy roczne rozliczenie* według Ustawy o Własności lokali
Art.15.1.	Na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca , zarządca gromadzi zaliczki
Art.29.1.1a.	Okresem rozliczeniowym wspólnoty mieszkaniowej jest rok kalendarzowy, zarządca rozlicza zaliczki za rok
Art.30.1.2.	Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art.18 ust.1 jest obowiązany: składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie ze swojej działalności, zarządca sporządza sprawozdanie z działalności za rok

W dobrze zarządzanej wspólnocie mieszkaniowej w rocznym sprawozdaniu z jej działalności:środki finansowe i należnościbilansują się znaliczonym fund. remont. zobowiązaniami, wynikiem finansowymW zestawieniu pięciu liczb widać całą gospodarkę finansową wspólnoty. Z dalszym analizowaniem sprawozdania i nie będzie ani trudniej, ani nudniej, tylko … ciekawiej, ponieważ „ diabeł tkwi w szczegółach” i trzeba je poznać. W Ustawie o własności lokali zapisano, że: Art.27 Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną… Art.29. 3 Prawo kontroli działalności zarządu służy każdemu właścicielowi lokalu.
Więcej na ten temat można jeszcze przeczytać w artykule z grudnia 2010r p.t.

https://wspolnotypodleska.pl/budzet-wspolnoty-mieszkaniowej/