Aktualności

zanieczyszczania i niszczenia przez psy osiedlowej zieleni, sadzonej i pielęgnowanej za wspólnotowe pieniądze. Ogrodnikowi koszącemu trawniki potrzebny kombinezon kosmonauty dla ochrony przed rozpryskiwanymi z pod kosiarki psimi kupami. Pod rozwagę, dorosłym właścicielom czworonogów niemyślącym o dzieciach, które z poziomu dziecięcego … Czytaj dalej „Prostackie zachowania ludzi przyczyną…” →

nad zarządzaniem wspólnotami, dlaczego brak zainteresowania czy nie popadają w ruinę ich nieruchomości, przecież wielu z nich płaci bankom wysokie raty kredytów mieszkaniowych, budynki zniszczeją a raty zostaną, trzeba pilnować co najmniej poprawnego świadczenia usług administrowania obiektami. W zakładce Budżet wspólnot mieszkaniowych: „Uwagi … Czytaj dalej „Dlaczego brak właścicielom lokali refleksji…” →

i wciąż bez efektów ku zadowoleniu klientów z poza osiedla, podjeżdżających bez ograniczeń samochodami do licznych sklepów i lokali usługowych we Wspólnocie Podłęska 17. ”Parkowanie na Podłęskiej – ciąg dalszy” w zakładce: Utrzymanie nieruchomości wspólnych.

imienne petycje mieszkańców kierowane do Prezydenta Krakowa i Rady Miasta Krakowa skwitowane zostały odpowiedzią urzędniczki wydziału Miasta, nie ma przesłanek do odwołania przetargu, teren jest zbędny dla realizacji celów publicznych Miasta, nie ma przesłanek do przeznaczenia tej nieruchomości na zieleń … Czytaj dalej „Podzwonne dla działek z ulicy Wielickiej 232” →

przeczytany na zebraniu Wspólnoty nr 7,w marcu 2015r jest ogólnikowy i nie do przyjęcia. Nie wyrazimy zgody na obciążanie finansów wspólnot kosztami remontów balkonów stanowiących elementy wspólne budynku, które wynikają z fuszerki budowlanej nieruchomości czy też niedbałego, graniczącego z wandalizmem … Czytaj dalej „Projekt uchwały zarządcy w sprawie remontów balkonów…” →

Zarządca korzystając z niskiego stopnia wyedukowania ekonomicznego i prawnego właścicieli utrudnia i lekceważy nieliczne próby poddania właścicielskiej kontroli bilansów wspólnot, o tym, w zakładce: Budżet wspólnot mieszkaniowych, w art.: ”Uwagi krytyczne do korekty ujawnionych błędów w bilansach wspólnot z ubiegłych 5 lat”

W tym miesiącu w zakładce „Z prawa wspólnot mieszkaniowych” art.„Fatalne skutki braków formalnych w sprawozdaniach zarządcy”. Ustawa o własności lokali nadaje wysoką rangę sprawozdaniom z działalności wspólnot, która to czynność jest corocznym obowiązkiem zarządcy. Potwierdzeniem tego są merytoryczne i formalne … Czytaj dalej „Aktualność” →

Oceny wartości nieruchomości gruntowych osiedla Podłęska są przesadzone i zawyżone dla celów fiskalnych, przyjrzyjmy się krytycznie za co przyjdzie nam słono płacić. „Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste a faktyczna wartość nieruchomości gruntowych”.

Skandalicznie zaniedbanym od dziesięcioleci, którego nikt nie chce kupić, mimo dramatycznie obniżanych cen i ogłoszenia czwartego już przetargu na sprzedaż. A może to ostatnia możliwa próba pozyskania tego skrawka terenu Gminy Kraków na miejską zieleń dla Dzielnicy XII. Czy mieszkańcy … Czytaj dalej „Znów o zaniedbanym terenie Gminy Kraków /Wielicka 232/” →

Ludzie szukają pretekstów, by korzystać jak to tylko możliwe z dóbr innych nie płacąc za nie. Pasuje jak ulał do wspólnotowych otwartych i dostępnych terenów wspólnot mieszkaniowych Podłęska. Czerpią korzyści z tych terenów nie tylko ci, którzy je kupili ale … Czytaj dalej „Ludzie lubią darmowe okazje /np. wcisnąć się na zastrzeżony parking/” →