Obniżanie się temperatury i rychłe rozpoczęcie sezonu grzewczego winno powodować podniesienie się temperatury dyskusji na ważny temat kosztów energii. Ale nic takiego się nie dzieje!
Zarządcy wystarczy twierdzić, że urządzenia i instalacje pracują i jak dotychczas ograniczać się do zbierania zaliczek na opłaty za dostarczane energie komunikując, że rosną ich ceny.
Zarządca daleki jest od informowania mieszkańców wspólnot o gospodarce energią w poszczególnych wspólnotach i zespole wspólnot. Brak tu miejsca na jawne zarządzanie energią z udziałem głównych zainteresowanych, jej odbiorców
Z rozliczeń sezonów grzewczych właściciel lokalu dysponuje tylko takimi oto danymi:
| rodzaje opłat, /ceny w zł/ | j. miary | 2009r | 2010r | 2011r | % 9/10 | %10/11 |
| opłata stała c. o. | m-c/m2 | 0.21 | 0.24 | 0.24 | 114.2% | 100.0% |
| opłata zmienna c. o | GJ | 38.31 | 41.52 | 42.34 | 108.4% | 101.97% |
| woda ciepła I półrocze | m3 | 19.91 | 18.47 | 18.97 | 92.8% | 102.7% |
| woda ciepła II półrocze | m3 | 17.78 | 18.47 | 103.9% |
podstawa: indywidualne rozliczenia lokali mieszkalnych ze wspólnoty 12
To za mało by dowiedzieć się, czy zarządca wykorzystuje możliwe do zastosowania rozwiązania optymalnego zużycia energii, szczególnie w częściach wspólnych nieruchomości.
Nie wiemy czy korzystamy z energii oszczędnie czy rozrzutnie? A dane o ilościach, cenach i kosztach zakupu energii, podzielnikach ciepła itd .w lokalach i w częściach wspólnych nieruchomości są, bo są odczyty, są faktury dostawców, są rozliczenia. Pewna złożoność rozliczania kosztów energii, szczególnie centralnego ogrzewania i centralnie przygotowywanej ciepłej wody nie może usprawiedliwiać nie udostępniania danych.
Wszak mieszkańcy, to nie stado baranów, może by jednak coś zrozumieli z otrzymanych informacji i skorzystali, tym bardziej, że dotyczy to ich pieniędzy.
| Przy temacie kosztów energii przypominamy, że zarządca nie rozliczył się z mieszkańcami z kwot wnoszonych przez kilka lat na koszty wymiany liczników indywidualnych pomiarów zużycia energii dla lokali tych wspólnot w których dokonał wymian do końca 2010 roku tj.: nie ujawnił jakiego rodzaju urządzenia wymieniono, od jakiego producenta i w jakich cenach jednostkowych, kto wykonywał usługi i po jakich cenach a także salda rozliczenia na lokal mieszkalny, pozostającego do dyspozycji właściciela. |