Wspólnoty mieszkaniowe Podłęska
Dzielnica Bieżanów-Prokocim w Krakowie W INTERNECIE OD 2010 ROKU
Zarządca korzystając z niskiego stopnia wyedukowania ekonomicznego i prawnego właścicieli utrudnia i lekceważy nieliczne próby poddania właścicielskiej kontroli bilansów wspólnot, o tym, w zakładce: Budżet wspólnot mieszkaniowych, w art.: ”Uwagi krytyczne do korekty ujawnionych błędów w bilansach wspólnot z ubiegłych 5 lat”
zapoznaj się z dorocznym sprawozdaniem zarządcy, oceń jego zawartość, czego dowiedziałeś się o swojej wspólnocie? jaka była efektywność zarządzania Twoją nieruchomością w minionym roku? co planuje zarządca dla wspólnoty na bieżący rok? Pomocne będą materiały z art. „Sprawozdanie z działalności wspólnot … Czytaj dalej „Szanowny Mieszkańcu sprawdzaj jak zarządzana jest twoja wspólnota mieszkaniowa” →
art. uaktualniony w zakł. „Budżet” w marcu 2022r
W tym miesiącu w zakładce „Z prawa wspólnot mieszkaniowych” art.„Fatalne skutki braków formalnych w sprawozdaniach zarządcy”. Ustawa o własności lokali nadaje wysoką rangę sprawozdaniom z działalności wspólnot, która to czynność jest corocznym obowiązkiem zarządcy. Potwierdzeniem tego są merytoryczne i formalne … Czytaj dalej „Aktualność” →
art. uaktualniony w zakł. „Budżet” w marcu 2022 r
Urząd M. Krakowa podniesie opłaty za użytkowanie wieczyste nieruchomości Zielonego Wzgórza. Wyceny urzędnicze dla fiskusa są znacznie zawyżone w stosunku do rzeczywistej wartości działek a na Podłęskiej widać to „gołym okiem”. Małe wymiary, Podłęska 7 po obrysie budynku! nieregularne kształty … Czytaj dalej „Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste a faktyczna wartość nieruchomości gruntowych” →
Oceny wartości nieruchomości gruntowych osiedla Podłęska są przesadzone i zawyżone dla celów fiskalnych, przyjrzyjmy się krytycznie za co przyjdzie nam słono płacić. „Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste a faktyczna wartość nieruchomości gruntowych”.
Skandalicznie zaniedbanym od dziesięcioleci, którego nikt nie chce kupić, mimo dramatycznie obniżanych cen i ogłoszenia czwartego już przetargu na sprzedaż. A może to ostatnia możliwa próba pozyskania tego skrawka terenu Gminy Kraków na miejską zieleń dla Dzielnicy XII. Czy mieszkańcy … Czytaj dalej „Znów o zaniedbanym terenie Gminy Kraków /Wielicka 232/” →
Ludzie szukają pretekstów, by korzystać jak to tylko możliwe z dóbr innych nie płacąc za nie. Pasuje jak ulał do wspólnotowych otwartych i dostępnych terenów wspólnot mieszkaniowych Podłęska. Czerpią korzyści z tych terenów nie tylko ci, którzy je kupili ale … Czytaj dalej „Ludzie lubią darmowe okazje /np. wcisnąć się na zastrzeżony parking/” →
Już we wrześniu 2010 roku,na początku uruchomienia tej społecznej strony informowałam o problemie z terenem Gminy Kraków przy ulicy Wielickiej 232, cytuję:[ ] Kto i kiedy skutecznie rozwiąże problem skrawka „ziemi niczyjej” tuż obok wjazdu do Krakowa z autostradowego węzła wielickiego, przy … Czytaj dalej „Zdążyć przed deweloperami na ulicy Wielickiej 232” →