Wspólnoty mieszkaniowe Podłęska
Dzielnica Bieżanów-Prokocim w Krakowie W INTERNECIE OD 2010 ROKU
podziemnych miejsc postojowych, ile zgromadzono funduszy na remonty wielostanowiskowych boksów?Są to lokale niemieszkalne o odrębnym statusie prawnym we wspólnocie z czego wynika obowiązek odrębnego zarządzania tymi częściami nieruchomości wspólnot, czytaj m. innymi w zakładce Budżet wspólnot mieszkaniowych: Uwagi krytyczne do sprawozdań z … Czytaj dalej „Ile kosztuje eksploatacja garaży…” →
zanieczyszczania i niszczenia przez psy osiedlowej zieleni, sadzonej i pielęgnowanej za wspólnotowe pieniądze. Ogrodnikowi koszącemu trawniki potrzebny kombinezon kosmonauty dla ochrony przed rozpryskiwanymi z pod kosiarki psimi kupami. Pod rozwagę, dorosłym właścicielom czworonogów niemyślącym o dzieciach, które z poziomu dziecięcego … Czytaj dalej „Prostackie zachowania ludzi przyczyną…” →
Koszty i wyniki z działalności wspólnej Wspólnoty Podłęska 7 Pikowanie w dół wyniku finansowego za 2014 we Wspólnocie Podłęska 7 wskazuje, że zarządca wydał więcej w minionym roku na utrzymanie części wspólnych nieruchomości, niż pozwalała mu na to suma naliczeń na ten … Czytaj dalej „Uwagi krytyczne do sprawozdań z działalności wspólnot Podłęska za 2014 rok, część 1” →
1. Niebawem upłyną 3 lata od zwrócenia uwagi na problem: „Jak parkować samochody na terenie osiedla?”, w tej zakładce, we wrześniu 2012 r. Temat opisywany wielokrotnie, szczególnie w roku 2014 nadal pozostaje … w lesie.Obowiązująca „strefa zamieszkania”, podkreślam, obowiązująca! nie funkcjonuje a liczba samochodów rośnie … Czytaj dalej „Parkowanie na Podłęskiej –ciąg dalszy /3 lata wałkowania bez efektów, klienci sklepów na parkingach wspólnot” →
nad zarządzaniem wspólnotami, dlaczego brak zainteresowania czy nie popadają w ruinę ich nieruchomości, przecież wielu z nich płaci bankom wysokie raty kredytów mieszkaniowych, budynki zniszczeją a raty zostaną, trzeba pilnować co najmniej poprawnego świadczenia usług administrowania obiektami. W zakładce Budżet wspólnot mieszkaniowych: „Uwagi … Czytaj dalej „Dlaczego brak właścicielom lokali refleksji…” →
i wciąż bez efektów ku zadowoleniu klientów z poza osiedla, podjeżdżających bez ograniczeń samochodami do licznych sklepów i lokali usługowych we Wspólnocie Podłęska 17. ”Parkowanie na Podłęskiej – ciąg dalszy” w zakładce: Utrzymanie nieruchomości wspólnych.
Zarządca nie może samowolnie wprowadzać korekt w bilansach i sprawozdaniach finansowych wspólnot, a tylko: za zgodą wspólnot w tym samym trybie, co ich zatwierdzanie Co najmniej przez 5 lat od 2009 roku zarządca błędnie rozliczał koszty ogólnoosiedlowe tj. oświetlenia zewnętrznego, utrzymania całorocznego, w tym … Czytaj dalej „Uwagi krytyczne do samowolnych korekt zarządcy w bilansach wspólnot z ub.5 lat” →
Projekt uchwały z marca 2015 pt. konserwacje i remonty balkonów: nie do przyjęcia! Zarządca rozgrywa socjotechnicznie ze wspólnotami opóźnione remonty balkonów. Nie informował o narastającym problemie choćby po obowiązkowych przeglądach technicznych budynków, warunek, że takie przeprowadzał, już nie wspominając o … Czytaj dalej „Balkony do remontu? Dobrze, ale na czytelnych zasadach.” →
imienne petycje mieszkańców kierowane do Prezydenta Krakowa i Rady Miasta Krakowa skwitowane zostały odpowiedzią urzędniczki wydziału Miasta, nie ma przesłanek do odwołania przetargu, teren jest zbędny dla realizacji celów publicznych Miasta, nie ma przesłanek do przeznaczenia tej nieruchomości na zieleń … Czytaj dalej „Podzwonne dla działek z ulicy Wielickiej 232” →
przeczytany na zebraniu Wspólnoty nr 7,w marcu 2015r jest ogólnikowy i nie do przyjęcia. Nie wyrazimy zgody na obciążanie finansów wspólnot kosztami remontów balkonów stanowiących elementy wspólne budynku, które wynikają z fuszerki budowlanej nieruchomości czy też niedbałego, graniczącego z wandalizmem … Czytaj dalej „Projekt uchwały zarządcy w sprawie remontów balkonów…” →