Wspólnoty mieszkaniowe Podłęska
Dzielnica Bieżanów-Prokocim w Krakowie W INTERNECIE OD 2010 ROKU
To znany wszystkim mieszkańcom osiedla Wspólnot Mieszkaniowych Podłęska teren przy ul. Wielickiej od lat zapuszczony i urągający jego właścicielowi, którym jest Gmina Kraków. Podjęte przez mieszkańców pisemne interwencje do Prezydenta Miasta Krakowa i na forum Gazeta.pl w sprawie likwidacji tego … Czytaj dalej „Aktualność” →
Przed zebraniami ogółu właścicieli wspólnot mieszkaniowych, które zarządca zobowiązany jest zwołać nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku. /Ustawa o własności lokali, art.30,art.32/ Poznaj minimum podstaw prawnych i finansowych wspólnot mieszkaniowych. Masz uwagi, wątpliwości, nie rozumiesz sprawozdania dostarczonego Ci przez zarządcę, zażądaj … Czytaj dalej „Aktualność” →
Trwa karuzela firm ochroniarskich w osiedlu Wspólnot Mieszkaniowych Podłęska, po zaledwie 2 miesiącach od zmiany poprzedniej, pojawiła się nowa firma Juwentus, www.juwentus.pl. Powtórzę zatem pytanie z października 2010 roku, za co płacimy? Oczekujemy od Zarządcy raportu wyjaśniającego problemy z zakupem i świadczeniem … Czytaj dalej „Trwa karuzela firm ochroniarskich…” →
Propozycja dla p.t. Czytelników wykonania łatwego i pożytecznego ćwiczenia : Krok 1. zapoznać się z graficznym schematem obrazującym zbilansowanie finansów wspólnoty, który umieszczony jest w styczniowym artykule „Zrozumieć rozliczenia finansowe …” Krok 2. wypisać ze sprawozdania z działalności „swojej” wspólnoty mieszkaniowej za 2010 rok … Czytaj dalej „Propozycja dla p.t. Czytelników wykonania łatwego i pożytecznego ćwiczenia:” →
treść w art. z lipca 2010r „Fundusz remontowy pod nadzorem”
jeżeli zarządca wspólnoty przedstawi właścicielom sprawozdanie z działalności: kompletne, przejrzyste i czytelne dla każdego kto umie liczyć pieniądze, jak w zwykłym budżecie domowym. Co to znaczy roczne rozliczenie według Ustawy o Własności lokali Art.15.1. Na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają … Czytaj dalej „Zrozumieć rozliczenia finansowe wspólnoty mieszkaniowej, to nie jest ani trudne, ani nudne” →
Pytania Jaki jest stan zobowiązań wspólnoty i skuteczność egzekwowania wierzytelności od dłużników? Kto, ile i za jaki czas jest nam winien? Czy są zaległości przeterminowane, wobec których winny być wszczęte działania egzekucyjne? Jaka jest zdolność finansowa wspólnoty? Ujawnianie stanu … Czytaj dalej „Co „brać pod lupę” w sprawozdaniu z działalności wspólnoty?” →
Osiedle zbudowane jest na wspólnym, ogrodzonym terenie posiada sześć wielokondygnacyjnych budynków, paręset mieszkań, garaże jedno i wielostanowiskowe, lokale użytkowe, parkingi, ciągi komunikacyjne. Z utrzymanie osiedla związane są wspólne koszty. Ogólny ich plan i wykonanie powinny być udostępniane wszystkim wspólnotom mieszkaniowym, … Czytaj dalej „Zbiorcze prezentowanie sprawozdań z działalności wspólnot mieszkaniowych” →
N;
Zrozumieć rozliczenia finansowe wspólnoty mieszkaniowej, to nie jest ani trudne, ani nudne, lecz przeciwnie, ciekawe ! że tak jest naprawdę, sprawdzić można w styczniowych materiałach zamieszczonych w Dz. IV Zagadnienia gospodarki finansowej wspólnot mieszkaniowych. Warunkiem zrozumienia finansów wspólnoty jest treść i forma … Czytaj dalej „Zrozumieć rozliczenia finansowe” →