Zwyczajowo wspólnoty uchwalają comiesięczne opłaty na przyszłe zadania remontowe części wspólnych nieruchomości. Nawet zarządcy dopiero co oddanych do użytku budynków po odczekaniu paru skłaniają właścicieli do opłat na ten cel. Jednak w nowych osiedlach trzeba skupić uwagę na wykorzystaniu możliwości gwarancyjnych dla budynków a później wymagać solidnej opieki eksploatacyjnej.
Ideę tworzenia funduszy remontowych można uznać za przejaw przezorności, podobna winna towarzyszyć obchodzeniu się ze zgromadzonymi środkami na ten cel. W przeciwnym razie będzie to tylko źródło dodatkowych pieniędzy poprawiających komfort finansowy zarządcy. Właściciele powinni rozważnie podejmować uchwały o wydatkach remontowych.