Przed zebraniami ogółu właścicieli wspólnot mieszkaniowych, które zarządca zobowiązany jest zwołać nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku. /Ustawa o własności lokali, art.30,art.32/

1. Poznaj minimum podstaw prawnych i finansowych wspólnot mieszkaniowych.
2. Masz uwagi, wątpliwości, nie rozumiesz sprawozdania dostarczonego Ci przez zarządcę, zażądaj dodatkowo wszelkich uzupełnień. Nie przyjmuj od zarządcy tłumaczeń o braku czasu i konieczności pośpiechu. Termin zebrania można przesunąć, przepis mówi tylko o ogłoszeniu zebrania.
3. Weź udział w dorocznym zebraniu sprawozdawczym, to Twoje właścicielskie prawo i przywilej, nie traktuj tego w kategoriach przykrego obowiązku i straty czasu.
4. Zapoznaj się z przedłożonymi do głosowania tekstami uchwał. Żądaj ich uzasadnienia, kalkulacji jeżeli dotyczą kosztów. Nie głosuj bezmyślnie i mechanicznie tylko dlatego, że sąsiad obok podnosi rękę. Jeżeli masz dobry pomysł dla swojej wspólnoty lub całego osiedla przygotuj i zgłoś propozycję uchwały z jej uzasadnieniem.