Wspólnoty mieszkaniowe Podłęska
Dzielnica Bieżanów-Prokocim w Krakowie W INTERNECIE OD 2010 ROKU
i wciąż bez efektów ku zadowoleniu klientów z poza osiedla, podjeżdżających bez ograniczeń samochodami do licznych sklepów i lokali usługowych we Wspólnocie Podłęska 17. ”Parkowanie na Podłęskiej – ciąg dalszy” w zakładce: Utrzymanie nieruchomości wspólnych.
Zarządca nie może samowolnie wprowadzać korekt w bilansach i sprawozdaniach finansowych wspólnot, a tylko: za zgodą wspólnot w tym samym trybie, co ich zatwierdzanie Co najmniej przez 5 lat od 2009 roku zarządca błędnie rozliczał koszty ogólnoosiedlowe tj. oświetlenia zewnętrznego, utrzymania całorocznego, w tym … Czytaj dalej „Uwagi krytyczne do samowolnych korekt zarządcy w bilansach wspólnot z ub.5 lat” →
Projekt uchwały z marca 2015 pt. konserwacje i remonty balkonów: nie do przyjęcia! Zarządca rozgrywa socjotechnicznie ze wspólnotami opóźnione remonty balkonów. Nie informował o narastającym problemie choćby po obowiązkowych przeglądach technicznych budynków, warunek, że takie przeprowadzał, już nie wspominając o … Czytaj dalej „Balkony do remontu? Dobrze, ale na czytelnych zasadach.” →
imienne petycje mieszkańców kierowane do Prezydenta Krakowa i Rady Miasta Krakowa skwitowane zostały odpowiedzią urzędniczki wydziału Miasta, nie ma przesłanek do odwołania przetargu, teren jest zbędny dla realizacji celów publicznych Miasta, nie ma przesłanek do przeznaczenia tej nieruchomości na zieleń … Czytaj dalej „Podzwonne dla działek z ulicy Wielickiej 232” →
przeczytany na zebraniu Wspólnoty nr 7,w marcu 2015r jest ogólnikowy i nie do przyjęcia. Nie wyrazimy zgody na obciążanie finansów wspólnot kosztami remontów balkonów stanowiących elementy wspólne budynku, które wynikają z fuszerki budowlanej nieruchomości czy też niedbałego, graniczącego z wandalizmem … Czytaj dalej „Projekt uchwały zarządcy w sprawie remontów balkonów…” →
Zarządca korzystając z niskiego stopnia wyedukowania ekonomicznego i prawnego właścicieli utrudnia i lekceważy nieliczne próby poddania właścicielskiej kontroli bilansów wspólnot, o tym, w zakładce: Budżet wspólnot mieszkaniowych, w art.: ”Uwagi krytyczne do korekty ujawnionych błędów w bilansach wspólnot z ubiegłych 5 lat”
zapoznaj się z dorocznym sprawozdaniem zarządcy, oceń jego zawartość, czego dowiedziałeś się o swojej wspólnocie? jaka była efektywność zarządzania Twoją nieruchomością w minionym roku? co planuje zarządca dla wspólnoty na bieżący rok? Pomocne będą materiały z art. „Sprawozdanie z działalności wspólnot … Czytaj dalej „Szanowny Mieszkańcu sprawdzaj jak zarządzana jest twoja wspólnota mieszkaniowa” →
art. uaktualniony w zakł. „Budżet” w marcu 2022r
W tym miesiącu w zakładce „Z prawa wspólnot mieszkaniowych” art.„Fatalne skutki braków formalnych w sprawozdaniach zarządcy”. Ustawa o własności lokali nadaje wysoką rangę sprawozdaniom z działalności wspólnot, która to czynność jest corocznym obowiązkiem zarządcy. Potwierdzeniem tego są merytoryczne i formalne … Czytaj dalej „Aktualność” →
art. uaktualniony w zakł. „Budżet” w marcu 2022 r