Wspólnoty mieszkaniowe Podłęska
Dzielnica Bieżanów-Prokocim w Krakowie W INTERNECIE OD 2010 ROKU
Próba analizy podziału kosztów wspólnych na przykładzie kosztów energii elektrycznej: Zarządca obciąża wspólnoty kosztami, wg kryterium udziału własności wyrażonej sumą metrów kwadratowych lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży. Dane zawarte w powyższym zestawieniu nie potwierdzają zastosowania tej reguły w podziale kosztów … Czytaj dalej „Nierówne traktowanie wspólnot w podziale kosztów wspólnych” →
Określenie przez zarządcę naliczeń funduszy remontowych we wspólnotach jako wirtualne należy chyba uznać za przejaw jakiejś aberracji/zbłądzenia/. Jeżeli nawet chwilowej, to i tak jest powód do niepokoju o stan gromadzonych przez właścicieli środków na remonty. Czy bez wspomagania bieżącej działalności tymi środkami … Czytaj dalej „Poprawić zarządzanie finansami na remonty! to głos wołającego na pustyni” →
Październikowy /16/ numer tygodnika Kraków.pl zawiera informacje o dostosowywaniu Krakowa do znowelizowanej Ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminie. Od lipca 2013 roku śmieci mieszkańców Krakowa będą własnością gminy. Według statystyk to obecnie 7,8kg śmieci tygodniowo a 406 kg … Czytaj dalej „Rada Miasta Krakowa zdecyduje o opłatach za śmieci” →
Koszty materiałów do sprzątania części wspólnych nieruchomości za 2011 – w złotych 7ka 9ka 11ka 12ka 14ka 17ka Razem: 479 886 1283 44 ?? 608 3300 /dane ze sprawozdań biura zarządcy/ Pokazuję Czytelnikom te koszty z różnych wspólnot, pod rozwagę … Czytaj dalej „Koszty sprzątania nieruchomości” →
Podobno, myślenie nie kosztuje i wyobraźnię też dostaliśmy za darmo. Okazuje się, że w praktyce nie korzystamy z tych dobrodziejstw. Ustanowiona tzw.”strefa zamieszkania” z wyznaczonymi miejscami postoju samochodów pozostaje na papierze. Zamiast drzew, na „osiedlu zielone wzgórze” rośnie las znaków parkingowych . … Czytaj dalej „Jak parkować samochody na terenie osiedla?” →
Obowiązują już od dawna dyrektywy parlamentu europejskiego, nowa ustawa o odpadach w kraju też już uchwalona, a na osiedlu zielone wzgórze / jakie tam zielone?/ nadal po staremu. Nie ma mowy o postępie w segregowaniu odpadów komunalnych. Zarządca nadal głuchy jest na … Czytaj dalej „Nadal o składowiskach odpadów komunalnych” →
W dniu 29 sierpnia br została skierowana kolejna petycja do Prezydenta m. Krakowa, po tym jak 21 czerwca br, Z-ca Prezydenta stwierdziła, że Wydział Mieszkalnictwa Urzędu m. Krakowa nadal nie dysponuje lokalem zamiennym dla ostatniej lokatorki baraku przeznaczonego do rozbiórki. … Czytaj dalej „W sprawie baraku z ul. Wielickiej 232” →
Dobrowolne składki na remont budynku wspólnoty wydawane niezgodnie z przeznaczeniem. Zarządca-deweloper błysnął jako projektodawca urządzenia w osiedlu tzw. strefy zamieszkania wg przepisów Ustawy Prawo o ruchu drogowym oraz monitoringu zewnętrznego budynków za pieniądze mieszkańców z dobrowolnych składek na remonty. Ciekawe, … Czytaj dalej „Słabe punkty działalności remontowej we wspólnotach cz.2” →
W sprawie skandalicznie wysokich kosztów energii elektrycznej doliczonych – „ prawem kaduka” – do usługi ochrony. Po otrzymaniu danych uzupełniających z jednej wspólnoty, koryguję informację z marca 2012 , doliczone koszty za rok 2011 wyniosły nie 6.900 zł ale aż 10.000 zł ! co tym dobitniej … Czytaj dalej „UWAGA – sprostowanie” →
Jeszcze nie czas na odtrąbienie zwycięstwa, w sprawie baraku, przy ul. Wielickiej 232 21 czerwca 2012 Z-ca Prezydenta z up. Prezydenta Miasta, poinformowała w piśmie BK-01.152.91.2012, że mieszkanie /?!/ nr 9 jest ostatnim użytkowanym lokalem w baraku. Wydział Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Krakowa … Czytaj dalej „Aktualność” →